As discussões têm como objetivo orientar a programação dos serviços educacionais oferecidos pela FESC e estabelecer diretrizes para a utilização dos recursos financeiros ao longo do próximo exercício.
O novo Plano Diretor de São Carlos prevê transformar o distrito de Água Vermelha em um polo de logística, armazenamento e instalação de novas indústrias. A proposta foi apresentada nesta quinta-feira (29), durante reunião da subcomissão de Zoneamento e Parcelamento do Solo, que também discutiu alterações no perímetro urbano e no uso do solo dos distritos de Água Vermelha e Santa Eudóxia. As medidas integram os trabalhos de elaboração da nova legislação de planejamento urbano do município.
As propostas foram apresentadas pelo secretário municipal de Desenvolvimento Urbano, João Muller, que destacou o potencial de expansão econômica da região norte de São Carlos. Segundo ele, a localização estratégica de Água Vermelha, associada à infraestrutura de transporte e à disponibilidade de mão de obra qualificada, cria condições favoráveis à atração de investimentos.
“Estou convencido de que o distrito de Água Vermelha será um polo de logística e armazenamento e de novas plantas industriais”, afirmou Muller durante a apresentação.
De acordo com o secretário, o crescimento do comércio eletrônico e a procura por espaços destinados à instalação de empresas já provocam reflexos na administração municipal. A Secretaria de Desenvolvimento Urbano tem recebido consultas de interessados em conhecer as regras de zoneamento de Água Vermelha, o que demonstra o interesse de investidores na região.
Entre os fatores apontados para favorecer o desenvolvimento estão a proximidade do Aeroporto Mário Pereira Lopes e a duplicação da Rodovia Thales de Lorena Peixoto Júnior (SP-318), que permite conexão com a Rodovia Washington Luís (SP-310). Essa estrutura de transporte é considerada importante para empresas de logística, distribuição e armazenamento, que dependem de facilidade de acesso às principais rodovias.
Santa Eudóxia terá zoneamento específico para chácaras
O distrito de Santa Eudóxia também está contemplado nas propostas do novo Plano Diretor. A principal mudança apresentada envolve a criação de um zoneamento específico para chácaras de recreio, com regras destinadas a organizar a ocupação e o uso do solo.
A medida busca estabelecer critérios para esse tipo de empreendimento, oferecendo maior clareza sobre as possibilidades de utilização das áreas e as exigências relacionadas ao parcelamento do solo.
O novo Plano Diretor também deverá prever condições para a instalação de novas indústrias em diferentes regiões de São Carlos, inclusive em áreas rurais, conforme as regras de zoneamento que vierem a ser estabelecidas.
Outro ponto discutido foi a delimitação do perímetro urbano dos distritos. Essa definição estabelece os limites entre as áreas urbanas e rurais e interfere diretamente no planejamento de loteamentos, na implantação de infraestrutura pública e na aplicação de regras tributárias.
“Estamos trabalhando para oferecer um Plano Diretor desenvolvimentista, assegurando a sustentabilidade ambiental do nosso território, seja em espaços urbanos ou rurais”, concluiu João Muller.
As propostas ainda fazem parte da elaboração do novo Plano Diretor e não representam mudanças já aprovadas na legislação municipal. A revisão é considerada estratégica para orientar o crescimento de São Carlos, organizar a ocupação territorial e criar condições para a atração de investimentos, com atenção à infraestrutura e à preservação ambiental.
