O secretário municipal de Gestão da Cidade e Infraestrutura de São Carlos, engenheiro Leonardo Lázaro, participou de entrevista nesta quinta-feira (27), no Primeira Página no Ar, da São Carlos FM (107.9), e apresentou um panorama amplo sobre as ações da pasta, marcada por digitalização, reorganização administrativa e avanço tecnológico. Ao longo da conversa, Lázaro detalhou desde a situação das obras públicas até o funcionamento do recém-implantado Aprova São Carlos, sistema que promete reduzir drasticamente o tempo de análise de projetos, além do início do maior processo de georreferenciamento da história do município.
Uma secretaria ampliada e com funções estratégicas
Lázaro explicou que a atual pasta surgiu da fusão de três estruturas — Obras Públicas, Habitação e Desenvolvimento Urbano — o que resultou em uma secretaria robusta, responsável por obras públicas, fiscalização de posturas, planejamento territorial e aprovação de projetos. Apesar do “ritmo mais baixo de obras” neste momento, o secretário afirmou que há pelo menos três novos convênios aguardando liberação para início em 2026.
Ele destacou ainda a plataforma Transparência de Obras Públicas, disponível no site da Prefeitura. O portal apresenta mapa interativo com todas as obras georreferenciadas, contendo informações sobre contratos, empresas envolvidas, valores investidos e andamento financeiro. “É um espelho da gestão real das obras”, afirmou.
Aprova São Carlos deve reduzir em até 80% o prazo de aprovação
Um dos pontos centrais da entrevista foi o Aprova São Carlos, sistema digital já em funcionamento e que substituirá completamente o processo físico a partir de janeiro. A ferramenta permitirá protocolar, acompanhar e corrigir projetos de forma 100% online.
Segundo Lázaro, 82% dos processos da cidade são de residências unifamiliares, que hoje podem levar até 90 dias para aprovação. Com a digitalização, esse prazo deve ser reduzido em até 80%. “O processo não vai mais passear pela cidade dentro de um envelope”, ironizou o secretário, explicando que a tramitação entre setores será instantânea e integrada, com notificações automáticas ao requerente.
Sobre reclamações de demora, como a citada por um ouvinte durante o programa, Lázaro foi direto. “Na maioria esmagadora das vezes, o processo está parado aguardando manifestação do próprio requerente”. Ele destacou que o sistema evita um problema comum: profissionais cadastrarem o próprio e-mail no lugar do proprietário, impedindo que o dono veja o andamento real.
Para empreendimentos maiores — loteamentos e multifamiliares — a promessa é digitalizar todo o fluxo no primeiro quadrimestre de 2026. Hoje, esses processos podem levar quatro a cinco anos, principalmente por dependerem de órgãos externos, como Cetesb e Graprohab.
Georreferenciamento completo da cidade
A entrevista também revelou um projeto de grande impacto: um sistema de geoprocessamento avançado, com precisão inédita. Um avião tripulado sobrevoará São Carlos gerando imagens com 10 centímetros de precisão, enquanto um carro equipado com câmeras 360° mapeia as ruas. Doze marcos geodésicos já foram instalados em rotatórias e pontos estratégicos.
O objetivo é integrar informações territoriais de todas as secretarias — Saúde, Educação, Habitação, Trânsito, Meio Ambiente — permitindo gestão territorial em tempo real. A atualização das imagens será quadrimestral.
Com isso, a Prefeitura poderá identificar ampliações irregulares em imóveis; ocupações clandestinas; corte de vegetação em APPs; risco geológico e movimentação de encostas; terrenos com mato alto; além de loteamentos sem infraestrutura.
Lázaro explicou que não haverá aumento de imposto, mas sim correção de base cadastral. “Se uma casa tem 100 metros no cadastro, mas 150 na realidade, a diferença precisa ser regularizada. É uma questão de justiça tributária”, explicou.
As notificações começarão a ser emitidas a partir do quinto mês do contrato, que tem duração total de 15 meses.
Com as novas fotos aéreas e mapeamento 360°, parte da fiscalização poderá ser feita virtualmente. “O servidor poderá identificar irregularidades com base nas imagens precisas. A ida ao local se tornará exceção, não regra”, disse Lázaro. O sistema também será integrado à plataforma Via Rápida Empresa, ampliando o controle urbano e digital.
Antes de encerrar, o secretário recebeu elogios dos apresentadores, que destacaram o caráter técnico das respostas e a transparência das informações. Lázaro agradeceu e reforçou que São Carlos está “subindo degraus importantes” rumo a uma gestão mais moderna, eficiente e baseada em tecnologia de ponta.
Assista a entrevista na íntegra:
