Os proprietários de imóveis em São Carlos que estiverem sem débitos com a Prefeitura em 31 de outubro de 2026 terão desconto automático de 10% no IPTU 2027. O abatimento será aplicado na emissão do carnê, sem necessidade de requerimento. Quem tiver pendências deve regularizar a situação dentro do prazo.
Segundo a Secretaria Municipal de Fazenda, a verificação considera todos os débitos do contribuinte com o município, e não apenas o IPTU. A consulta pode ser feita pelo site da Prefeitura, em www.saocarlos.sp.gov.br, no caminho SIM ONLINE > Extrato de Débitos.
IPTU Verde
Até 30 de outubro, também está aberto o prazo para solicitar os benefícios do IPTU Verde 2027, que podem garantir até 4% de desconto adicional. O benefício é cumulativo com os 10% para contribuintes em dia, o que permite um abatimento total de até 14%.
O programa vale para imóveis já construídos e não se aplica a chácaras de recreio. Os descontos são:
- 1% para imóveis com uma ou mais árvores no passeio público
- 2% para imóveis com sistemas sustentáveis, como captação e reuso de água, aquecimento solar, energia solar ou eólica, telhado verde ou construção com material sustentável certificado
- Até 2% para imóveis com área permeável
- Os descontos por arborização e por sistemas sustentáveis não podem ser somados entre si, mas qualquer um deles pode ser combinado com o benefício da área permeável.
Área permeável
É considerada área permeável a parte do imóvel sem pavimentação e não compactada, coberta por vegetação rasteira, arbustos ou árvores. O desconto varia conforme o tamanho do terreno:
- Terrenos de até 250 m²: 1% para área permeável entre 5% e 8% do total; 2% acima de 8%
- Terrenos com mais de 250 m²: 1% para área permeável entre 8% e 10% do total; 2% acima de 10%
Como pedir
A solicitação pode ser feita pelo Portal do Cidadão ou presencialmente em qualquer unidade do SIM (Serviços Integrados do Município). O pedido deve trazer os dados do solicitante e o número do Cadastro Imobiliário Municipal. Para a análise, os dados cadastrais do imóvel precisam estar atualizados.
Quem pretende plantar uma árvore na calçada deve procurar antes o Departamento de Gestão Ambiental ou o Horto Florestal, para receber orientação sobre a espécie adequada e o plantio.
SERVIÇO
Desconto de 10%: estar sem débitos até 31 de outubro
Consulta de débitos: www.saocarlos.sp.gov.br > SIM ONLINE > Extrato de Débitos
IPTU Verde: pedidos até 30 de outubro, pelo Portal do Cidadão ou nas unidades do SIM
Atualização cadastral: [email protected]
Dúvidas sobre o IPTU Verde: [email protected]
